Vytlačiť inzerátP R E D A N É
Hľadáte svoj prvý „štartovací“ byt, pohodlné bývanie na dôchodok alebo stabilnú investíciu s praktickou dispozíciou a priestrannou lodžiou, ktorý je navyše situovaný v tichej časti obľúbeného Sídliska Terasa?
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám príležitosť si KÚPIŤ tento rekonštruovaný 2-izbový byt na Terase - Trebišovská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný v tichej časti s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest.
Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, priestrannú lodžiu, ale aj udržiavanú rekonštrukciu umožňujúcu okamžité nasťahovanie či následný prenájom.
Má podlahovú plochu 42 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia a praktický kumbál (na spoločnej chodbe pred bytom). Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 3 poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej východnej orientácii a nižšiemu poschodiu ponúka byt príjemný chládok aj počas tých najhorúcejších letných dní.
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt prešiel staršou, postupnou, no dobre udržiavanou rekonštrukciou a dispozične Vám ponúkne:
- vstupnú chodbu s výklenkom pre botník, či chodbový nábytok
- priestrannú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
- samostatnú spálňu s rohovou vstavanou skriňou,
- útulnú kuchyňu či
- murovanú kúpeľňu spojenú s toaletou.
Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra a digestor), samostatne stojacou umývačkou riadu a chladničkou, ktorá je umiestnená v praktickom výklenku. Kúpeľňa bola zväčšená a spojená s toaletou, vďaka čomu Vám ponúkne aj umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, vaňu, či mini vetracie okienko a dostatok miesta pre umiestnenie práčky.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, rekonštruovaná elektroinštalácia a bezpečnostné vstupné dvere.
SKVELÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v tichej časti Sídliska Terasa, v slepej ulici s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest priamo pred domom. V blízkosti či priamej pešej dostupnosti na nachádzajú:
- Potraviny Billa, Supermarket Kaufland, lekáreň, reštaurácie (McDonald's a Viet Bistro) a nákupne centrum množstvom ďalších obchodov či obľúbená OC Optima, kde nakúpite všetko čo potrebujete
- základná a materská škola (Trebišovská ul.),
- detské a multifunkčné ihriská, či NTC Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť,
- zastávky MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta.
STABILNÁ INVESTÍCIA:
Vďaka svojej veľkosti, udržiavanej rekonštrukcii a skvelej lokalite predstavuje byt aj výbornú investičnú príležitosť, ako stvorenú na dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.
Menšie 2-izbové byty na Terase patria na prenájom medzi tie najvyhľadávanejšie – oslovujú študentov, mladé páry aj pracujúcich jednotlivcov, čo zaručuje stabilný dopyt a bezpečné zhodnotenie vložených financií.
CENA: 162.900,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
