Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Hľadáte pohodlné bývanie či investičnú nehnuteľnosť v pokojnej časti Sídliska KVP, ktorý si vďaka jeho skvelej dispozícii môžete upraviť či zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ?“
Mam pre Vás skvelú správu.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť si kúpiť tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou.
Byt má podlahovú plochu 35,6 m2 a prislúcha k nemu aj priestranná zasklená lodžia ( 4,5 m2) či pivnica (1,3 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát B) s výťahom (na medziposchodí) a novými stúpačkami. Vďaka svojej Juhozápadnej orientácii je byt počas dňa príjemné presvetlený.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave.
Dispozične Vám ponúkne:
- vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
- priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
- kuchyňu
- prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
- samostatnú toaletu.
Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.
VÝBORNA LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 71, N6, RA3 a 19, 36, RA4).
CENA: 144.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
