Jednotka v správe nájomných bytov v Košiciach

Urobíme z vašej nehnuteľnosti pasívny príjem.

Už viac ako 100 vlastníkov bytov a domov v Košiciach nám zverilo správu svojej nehnuteľnosti. Vďaka nášmu systému dosahujeme 98 % obsadenosť a 0 % neuhradených nájmov. Prenajímatelia nemusia riešiť žiadne nepríjemnosti.

O všetko - od hľadania nájomníkov až po riešenie nedoplatkov, opráv či údržby - sa staráme my. Postaráme sa o to, aby ste vy mali pravidelný príjem a žiadne starosti. Ako jediní v Košiciach kombinujeme správu nehnuteľnosti, garanciu platieb a služby od základných úprav bytu až po poistenie domácnosti.

- / / -

Prečo je správa nehnuteľností dôležitá

  • Naším cieľom nie je len nájsť nájomníka – my chceme, aby bol Váš byt prenajatý nepretržite a bez starostí.
  • Zabezpečíme, aby nájomné chodilo vždy v správnej výške a načas.
  • Pravidelne sledujeme trhovú situáciu a upravujeme výšku nájomného tak, aby ste z prenájmu získali maximálny možný zisk.
  • Pri správe nehnuteľností pravidelne kontrolujeme stav bytu aj prípadné nedoplatky za energie.
  • S DREAM RENT platíte províziu až spätne – nie vopred pri podpise nájomnej zmluvy.
  • Vďaka správe sa nemusíte prispôsobovať nájomníkovi – môžete byť pokojne na druhom konci sveta a my sa postaráme o všetko.
3.jpg

Prenajmite nehnuteľnosť s nami

Nechajte nám meno a telefón a my sa vám ozveme s ponukou na mieru.

Chcem ponuku na mieru
- / / -

DREAM RENT Basic

Naša základná služba, pri ktorej sme vašou pravou rukou. Postaráme sa o inzerciu, výber a preverenie nájomníkov, pripravíme zmluvy aj odovzdávacie protokoly, riešime nedoplatky a zabezpečíme opravy. Všetky zmluvy ostávajú písané na vás, my konáme ako váš splnomocnenec. Zastupujeme vás vo všetkých situáciách spojených s nájmom, aby ste sa vy mohli venovať tomu, čo je pre vás dôležité.

DREAM RENT Standard

Nadstavbová služba, ktorá obsahuje všetko, čo ponúka Basic, a navyše vás ešte viac odbremení a dáva väčšie garancie. Byt si prenajímame od vás a staráme sa oň ako o vlastný. Nájomníci platia nám, my hradíme energie, správu a všetky služby a vám následne posielame čistý výnos. Všetko ide cez nás – zmluvy, platby, komunikácia aj riešenie problémov. Výhodou je, že ak nájomník spôsobuje problémy, vieme mu dať výpoveď už do 24 hodín.

DREAM RENT Max

Nadstavbová služba, ktorá zahŕňa všetko, čo ponúka Basic aj Standard, a pridáva najvyšší stupeň komfortu a istoty. Byt si prenajímame od vás a každý mesiac – vždy k 25. dňu – vám garantovane posielame nájomné, bez ohľadu na to, či je byt obsadený alebo nie. Zabezpečujeme poistenie domácnosti, aby ste boli krytí pri akomkoľvek poškodení, aj zo strany nájomníkov. Drobné opravy riešime okamžite a automaticky bez toho, aby sme vás zaťažovali na náš účet. Všetky riziká spojené s prenájmom preberáme na seba.

Cenník balíkov správy nehnuteľností – DREAM RENT

Vyberte si balík služieb podľa potreby. Ceny sú percentom z mesačného nájmu.

DREAM RENT basic
Základ
10% z nájmu
Základné úkony a administratíva.
DREAM RENT standard
Najobľúbenejší
15% z nájmu
Rozšírené služby a kontrola platieb.
DREAM RENT Max
All‑inclusive
20% z nájmu
Najvyššia ochrana, poistenie a drobné opravy v cene.
Služba Basic Standard Max
Určenie výšky nájomnéhoBasic✓Standard✓Max✓
Príprava bytu a jeho propagáciaBasic✓Standard✓Max✓
Výber vhodného nájomníkaBasic✓Standard✓Max✓
Príprava nájomných zmlúv, dodatkov a výpovedíBasic✓Standard✓Max✓
Príprava a spísanie odovzdávacieho a preberacieho protokoluBasic✓Standard✓Max✓
Fotodokumentácia z odovzdania a preberania bytuBasic✓Standard✓Max✓
Pravidelné kontroly nehnuteľnosti s reportomBasic✓Standard✓Max✓
Zabezpečenie údržby a opráv na nehnuteľnostiBasic✓Standard✓Max✓
Kontaktná osoba pre nájomníka aj bytové družstvoBasic✓Standard✓Max✓
Riešenie poistných udalostíBasic✓Standard✓Max✓
Služba kľúče u nás – náhradné kľúče v prípade potrebyBasic✓Standard✓Max✓
Splnomocnenie na podpisovanie dokumentovBasic✓Standard✓Max✓
Riešenie preplatkov a nedoplatkovBasic✓Standard✓Max✓
Prehľadná aplikácia, online prístup k zmluvám a dokumentomBasic✓Standard✓Max✓
24/7 k dispozícii v prípade potrebyBasic–Standard✓Max✓
Možnosť okamžitej výpovede nájomcovi do 24 hodínBasic–Standard✓Max✓
Kontrola platieb nájomnéhoBasic–Standard✓Max✓
Úhrada platieb spojených s bytom cez DREAM REALBasic–Standard✓Max✓
Poistenie domácnosti v ceneBasic–Standard–Max✓
Drobné opravy do 150€ ročne na náš účetBasic–Standard–Max✓
Garancia nájomnéhoBasic–Standard–Max✓

✓ – služba je zahrnutá v balíku

Extra pomoc s investičným bytom
Na dopyt
  • Výber a kúpa nehnuteľnosti
  • Asistencia pri hypotekárnom úvere
  • Návrh a realizácia úprav na byte na začiatku nájmu
  • Realizácia obnovy bytu po dlhšej dobe nájmu

Dostupné pre všetky balíky, účtované individuálne podľa rozsahu.

Vysvetlenie jednotlivých služieb nájdete na tomto odkaze.

Zistite, za koľko vieme prenajať váš byt alebo dom.

Chcem vedieť viac

Sociálne siete

Tomáš Kažimír

Moje služby pre vás

profil-foto-small.png

Ing. Tomáš Kažimír