Vytlačiť inzerátPonúkame na predaj rodinný dom, ktorý osloví väčšinu z Vás. Priestranný rodinný dom má 5 izieb, veľkú garáž, veľký bazén a krásny pozemok. To všetko a ešte aj viac nájdete na tomto mieste v strediskovej obci Čaňa len 10 km od Košíc.
Základné informácie:
Dom je postavený z kvádra, zateplený polystyrénom a má šikmú strechu s asfaltovými pásmi ako krytinou. Dom má vodu zo studne, vykurovanie je cez plynový kotol, elektrina má 240 aj 380 V a odpad je riešený cez obecnú kanalizáciu. Celkovo má 3 podlažia s rozlohou takmer 300 m2.
V dome prebehla postupná rekonštrukcia. V rámci rekonštrukcie sa v dome menili rozvody vody, odpadu a elektriny a kúrenia. Menila sa dlažba, podlahy, okná a interiérové dvere. V kúpeľniach a na wc sa dávala nová dlažba, obklad a sanita. Menila sa kuchynská linka, dorábala sa jedáleň a krb v obývačke. Zateplil sa dom aj garáž.
Rozdelenie domu:
V suteréne sa nachádza technická miestnosť (plynový kotol a čerpadlo na vodu), skladovacie priestory a tiež posilňovňa.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka s krbom a výstupom na loggiu. Je tu kuchynská časť, z ktorej sa prechádza do jedálenskej časti, z ktorej je východ na terasu. Na terase je vírivá vaňa. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa a tiež kúpeľňa, kde nájdeme sprchovací kút, wc a dve umývadla. V kuchyni a obývačke je podlahové kúrenie.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve menšie (štandardné) spálne a jedna priestranná spálňa s výstupom na loggiu. Nájdeme tu tiež kúpeľňu s rohovou vaňou a aj samostatné wc.
Garáž a bazén
Na pozemku stojí tiež priestranná garáž s plochou cez 60 m2. Do tejto garáže sa Vám zmestia dve autá, motorky, bicykle, skútre, prívesný vozík aj náradie. Podlaha je keramická dlažba, steny sú zateplené a stropy majú niekde aj 5 m výšku. Vstup do garáže je cez dve samostatné diaľkovo ovládané automatické dvere.
Za garážou je veľkorysý bazén a priestor na posedenie. Bazén má filtráciu a posuvnú strechu. Vedľa bazéna si viete dať hojdacie siete. Ak Vám bude príliš teplo, viete sa osviežiť v bazéne či večer si dopriať relax vo vírivej vani na terase.
Pozemok:
Pozemok má rozlohu 932 m2, je rovinatý, má inžinierske siete (elektrina a plyn) a vlastnú studňu. Celý pozemok je oplotený. Vpredu je vysoký plot v kombinácií s tujami, čo Vám zabezpečí súkromie. Pred domom je zelená plocha. Pred garážou je zámková dlažba, ktorú viete využiť ako vonkajšie parkovacie miesta alebo ako basketbalové ihrisko pre zábavu s Vašimi deťmi. Za domom je zelená plocha, ktorú viete využiť na oddychové aktivity alebo prípadne menšiu záhradku.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici, mimo hlavných ťahov. V obci nájdete všetky obchody, základnú školu, materskú škôlku, úrady a zdravotné stredisko. V obci nájdete všetky obchody ako napr. Tesco, rozličný tovar, trhovisko a v lete aj zmrzlinu. V blízkom okolí je možnosť rekreačného vyžitia sa pri jazere, rybárčenia, cyklistiky či turistiky. Čaňa je vzdialená od Košíc len 10 km. Má výbornú dostupnosť do viacerých výrobných firiem (US Steel) a priemyselných parkov (Veľká Ida, Kechnec, pri Letisku – Immopark) či budúceho Volva.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.
