Vytlačiť inzerátPonúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia.
Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania.
Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo.
Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu.
Základné informácie
- výmera bytu: 72 m²
- loggia: 4 m²
- 3-izbový byt
- 7. poschodie z 12
- orientácia sever / juh
- zateplený bytový dom a nový výťah
- rezidentské parkovanie
Dispozícia a vybavenie
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock.
Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu.
Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný.
Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Garáž – doplnková možnosť
K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €.
Garáž prešla rekonštrukciou:
- nová brána na diaľkové ovládanie
- nová elektroinštalácia a osvetlenie
- nové omietky
- odkúpený pozemok pod garážou
Samostatne nepredajná.
Pre koho je byt ideálny
Byt je výbornou voľbou najmä pre:
- mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu
- mladú rodinu s dieťaťom
- ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office
- každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka
Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom.
Lokalita
Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena
249 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra.
Kontakt:
Daniela Chomová
0911 186 753
www.realitnymaklerkosice.sk
